西藏城投孙公司闲置900亩土地 行业类别变为“房地产开发”

本篇文章2344字，读完约6分钟

每一位记者张静沙一周，每一位编辑帅，

陕西省息县新区泾河新城锂项目搁浅，转移至甘肃省金昌市。然而，经过四年的土地收购，金昌项目还没有真正开始。陕西国力每年都赔钱，但西藏城头(600773，sh)仍坚持要把它拆了。值得一提的是，陕西国力的另一家子公司是陕西春秋庄园农业科技有限公司(以下简称春秋庄园)。

7月上旬，《国家商报》记者多次走访春秋庄园，发现了许多外界不知道的公司“秘密”。春秋庄园转让了900多亩土地，原计划建设一个葡萄酒庄园项目。然而，记者发现，目前900亩土地几乎闲置。

值得一提的是，记者通过全国企业信用信息公示系统发现，今年5月，春秋庄园的行业代码由7511(农业技术推广服务)变更为7010(房地产开发经营)。

这块土地被提议作为葡萄酒庄园

泾河新城崇文塔西北面有一条水泥路向北延伸。水泥路的两边有一大片空，被大约2米高的白色栅栏围着。

在Xi，七月的头十天，雨下得很大，白色的栅栏在斜风和毛毛雨中纹丝不动。如果你不问问当地的村民，谁会想到，在高高的围墙里，上市公司西藏城头孙公司900多亩春秋庄园的“葡萄酒庄园”项目，正“藏”在一片杂草丛生、树木稀疏的广大地区。

然而，国家商报记者注意到，春秋庄园在陕西国利增资和西藏城头收购中都发挥了重要作用。

2016年3月，春秋庄园三名股东以其股份向陕西国利增资。建成后，春秋庄园成为陕西国力的子公司。根据当时的评估报告，西县新区泾河新城管委会将向春秋庄园提供500亩流转农地。

同年9月，西藏城头计划收购陕西国利，春秋庄园成为上市公司孙公司。2016年11月26日，根据西藏城市投资发布的公告，春秋庄园拥有的主要无形资产为农村土地承包经营权。到那一年为止，中央军委已经交付了907亩土地，其余的1800亩将分阶段交付。

同时由于转让土地的增值和种植苗木的生长增值，相关评估报告显示，截至2016年6月30日，本次评估涉及的主要实物资产包括苗木12.99万株，设备47台，账面资产总额为3124.92万元，净资产为1836.3万元。春秋庄园股东的股权总价值为3642.69万元。

值得注意的是，关于春秋庄园经营状况的描述，相关评估报告显示，春秋庄园仍在进行种苗种植试验，尚未有实质性的产品业务。

记者注意到，春秋庄园转让的土地主要种植葡萄，被用作葡萄酒庄园项目。2013年1月，据陕西当地媒体报道，泾河新区泾河新城管理委员会、泾阳县政府和春秋庄园签署的春秋葡萄酒庄园项目已在泾河新城开工建设，计划于2014年竣工投产。

在西藏市投资的“新长安国际城”田园城市开发项目中，也描述了春秋庄园。计划利用绿色植被(包括葡萄园作物)作为景观配套设施，并利用当地市政“田园城市”形象的建设吸引人们到世贸中心周边的商业项目。

900亩土地已经闲置好几年了

计划投资葡萄酒庄园项目，但实际上只种了一些葡萄，很快就变得贫瘠。值得一提的是，它计划作为西藏市投资的“新长安国际城”农村城市发展项目的配套景观，但目前900多亩土地几乎闲置。

“在2013年和2014年，在早期阶段进行了一些投资，购买了一些树苗，雇佣了一些工人。但是后来，公司没有收集葡萄，也没有用它们酿酒。所谓的酒厂和其他项目根本就没有建成。2015年下半年，这一块没有投资，工人开始减少。”一位熟悉春秋庄园的人士向记者回忆道。

7月初，国家商报记者多次走访春秋庄园，发现春秋庄园转让的900多亩土地只是象征性种植了葡萄、石榴树、苹果树等作物，基本处于闲置状态。然而，春秋庄园并没有真正开始营业。

记者在春秋庄园转让的土地上发现了一个白色高墙环绕的小院子。像石榴树这样的树被种植在院子周围，到处都是野草和树木。有一个简单的平房和一些葡萄架，已经很久没有被照顾了。三名自称是春秋庄园雇员的工人负责小庭院和其余转让的土地。

记者在葡萄架旁看到，7月份的葡萄尚未成熟，一簇簇绿色的葡萄露在外面，挂在树上，周围没有任何保护措施。当我们深入时，杂草几乎和人一样高。

“现在没有人投资和管理葡萄园了。当葡萄成熟时，没有人专门采摘它们。它可以说是野生的。”一名工人告诉记者。

工人们还告诉记者，春秋庄园目前有三名工人，一名负责种植业务的经理和一名负责烹饪的员工。

随后，记者前往蔡皋村查看春秋庄园的土地。沿途杂草丛生，树木被杂草隔开。每隔一条路就可以看到一个加固的葡萄架，但是这个葡萄架是空.

附近的一位村民告诉记者:“2013年，所有的葡萄树都种在这里，有十多人管理葡萄园，但从2016年开始就荒废了。现在这片葡萄地已经荒芜，只有原来的葡萄架。还在。”

针对上述情况，记者联系了熟悉春秋庄园的人士，对方表示，正常情况下，一个人一年最多可以照顾五亩地，但在2015年下半年，春秋庄园不仅没有雇佣工人，而且还逐渐减少了员工，现在有三个工人和一个种植负责人，所以很多地方自然会荒芜。

葡萄酒庄园会继续建在这些荒地上吗？上述人士说，他不清楚，估计目前只能维持现状。

值得注意的是，春秋庄园的经营范围发生了几次有趣的变化，最初的经营范围是葡萄种植；葡萄酒的研究与开发。2013年10月，春秋庄园将房地产开发和销售纳入其经营范围。

直到今年5月，葡萄种植和葡萄酒研发不再包括在业务范围内。相反，幼苗被种植和出售，而房地产相关的企业仍然包括它们。

值得一提的是，记者发现，今年5月，春秋庄园的行业代码从7511(农业技术推广服务)变更为7010(房地产开发经营)。

曾经以农业种植为主的春秋庄园会调整项目吗？8月2日下午，记者致电西藏城头，向秘书长询问了上述春秋庄园的情况。另一方告诉记者，秘书长正在休假，不便联系，要求记者进行书面采访。随后，记者向他发送了采访提纲。截至发稿时，记者尚未收到对方的回复。