宜昌不动产交易系统再提速

本篇文章955字，读完约2分钟

湖北省宜昌市税务局以房地产交易“拦路虎”为重点，联合房建、公共资源交易中心、大数据管理等部门对全市房地产交易系统进行升级，通过对接部门信息、压缩税收环节、精简涉税资料等措施，不断优化房地产交易系统，进一步提高了宜昌市房地产交易涉税环节的质量和效率。

面对房地产交易的实际情况，如办证难、纳税慢、长期运行等，市税务局配合相关部门在“市民电子家园”开设了“房地产综合登记业务”栏目，实现了“网上办理房地产登记”的功能，如网上查询、网上签约备案、网上申请、网上预审、网上核税、网上纳税信息直接传输等。

与此同时，9月17日，“互联网+房地产交易登记集成系统”在市区启动后，房地产开发企业可以“零打散”以往如期受理的“代理认证”业务，并收集购房者所有信息申请一户。这就消除了部分纳税人提交不及时造成的整体认证工作的滞后，大大减少了业主申请执照的等待时间，使工作人员不必跑大厅窗口，方便了业主和房地产开发企业。

一般业务开通“网上办公”渠道后，市税务局及相关部门仍保留了法院判决、权属变更等不方便通过“网上办公”的特殊业务的线下处理流程，并进行优化再造。通过部门间的信息共享，实现了“一个窗口受理，一个文件录入，业务联合运行”。工作人员在交易中心系统中输入相关信息后，交易数据包将与房地产部门的审计数据一起被推送到税务部门的房地产税收评估与征收系统中，前端税务人员无需收集任何纸质材料就可以处理存量房屋交易的涉税环节，减轻了工作人员的负担。

此外，本次系统升级遵循“在线处理、流程再造、信息共享”的建设思路，重构整体业务流程，打破部门间的信息壁垒，利用宜昌大数据管理局收集房建、自然资源与规划、税务、民政、公安、金融、政务办公等部门的数据，实现房地产网上签约、交易备案、产权登记、公安户籍、民政婚姻等数据的实时共享。当群众办事情时，他们将不再提交繁琐的信息，如“房屋检查证明、网上签约、婚姻状况”，所有没有法律和监管依据的证明材料将减少。通过共享“电子许可证”，系统只需提供当事人的身份证就可以自动查询后台数据库，补充相关信息，方便了工作人员，提高了工作效率，真正实现了“最多运行一次”。

据悉，“互联网+房地产交易登记集成系统”的功能将在城市试点期间逐步修订和完善，之后该系统将逐步在各县市推广应用。(杨凯、刘冰)