保利地产从化项目引入金茂、招商局置地

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7月30日，招商地产宣布，7月29日，本公司间接全资子公司广商与广州金地、金茂天津及项目公司就从化地产项目公司达成合作协议。

根据合作协议，广商、广州金地和天津金茂分别持有项目公司25%、50%和25%的股份。此前，项目公司注册资本为1000万元，由广州金地出资。合作协议完成后，项目公司注册资本将增加到8.4亿元，增加的8.3亿元将分别由广商、广州金地和天津金茂出资2.1亿元、4.1亿元和2.1亿元。

根据公告，6月28日，广州金地(保利地产的子公司)以23.44亿元的土地价格成功获得从化地块的土地使用权，占地面积约12.39万平方米，总建筑面积不超过30.91万平方米。土地用途为住宅用地。这次成立的项目公司只是为了开发从化地块。

时代财经表示，这不是招商地产第一次与其他企业合作开发土地。不久前，6月28日，公司的子公司广商与广州金地和北京远东签订合作协议，成立合资公司，共同开发增城地块。该地块位于广州市增城区，为住宅区。

其中，广商、广州金地和北京远东分别向股东提供贷款1.9亿元、1138万元和7612万元。合作协议完成后，广商、广州金地和北京远东分别持有合资公司注册资本的50%、30%和20%。

早在2017年11月16日，招商局土地的子公司重庆招商局与重庆韩志签署了一份股东协议，成立一家合资公司，共同开发重庆地块，总投资约为23.6亿元。其中，合资公司注册资本为2000万元，重庆招商和重庆韩吉分别占合资公司注册资本的50%和50%。

本次共同开发的土地是2017年8月30日重庆招商与重庆韩志共同投资的重庆土地，价格约为13.06亿元。该地块位于重庆市两江新区，总面积约94，600平方米，建筑面积不超过约113，600平方米。它属于第二类居住用地。