泰禾集团6.25亿转让3家子公司 第一大股东质押比例99.29%

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12月14日晚，太和集团(000732，股份咨询)(000732，深交所)宣布，公司第一大股东及其一致行动分别质押了公司部分股份，共计约3125万股。

国家商报记者了解到，根据质押公告，泰和的最大股东已经质押了几乎所有的股份。同时，泰和宣布公司将转让间接持有的三家子公司，转让对价为6.35亿元。

大股东质押率高

根据泰和公告，截至公告日，第一大股东泰和投资持有公司609，400，795股，占公司总股本的48.97%，其中质押股份609，382，167股。最大股东一致行动人叶莉持有公司15000万股股份，占公司总股本的12.05%。截至公告日，叶莉女士累计质押股份数为149，994，665股。最大股东黄敏一致行动持有公司18，916，931股股份，占公司总股本的1.52%。截至公告日，黄敏女士累计质押股份数为1800万股。

根据上市公司公告，泰和投资和叶莉质押的主要目的是补充质押，黄敏质押的主要目的是融资。

风能数据显示，泰和集团在目前风能房地产公司股权质押率排名中排名第四。

《国家商报》记者了解到，11月28日，泰和最大股东首先发布了质押，然后又进行了质押。根据公告，第一大股东太和投资于今年3月18日首次发行了1659万股的质押，之后太和投资又质押了1659万股。

同时，最大股东一致行动人叶莉两次质押，共质押2345.46万股。

风表明，泰和投资，泰和的最大股东，拥有48.62%的总股本和99.29%的股份；叶昊的未压缩股权质押占总股本的11.33%，占其所持股份的94.04%；福建智恒达实业有限公司拥有3.56%的总股本和99.98%的股份。截至12月14日，泰和集团未解压缩的股份比例为84.65%。

3家子公司的转让

12月14日晚，泰和集团还宣布，公司将转让福州泰航房地产开发有限公司(以下简称福州泰航)、福州泰福房地产开发有限公司(以下简称福州泰福)和尤溪泰和房地产开发有限公司(以下简称尤溪泰和)100%的股权，转让对价为6.35亿元，由福州运城兴通实业有限公司(以下简称福州运城)间接持有

国家商报记者获悉，截至2017年12月31日，福州运城总资产130636.27万元，净资产4270.71万元，2017年实现营业收入740.45万元，净利润-71.02万元(以上数据未经审计)。

此外，日前太和宣布，太和集团全资子公司北京太和锦绣房地产有限公司(以下简称北京太和锦绣)拟通过项目收益权转让的方式筹集资金，即与北京国际信托有限公司(以下简称北京国际信托)签订《项目收益权转让合同》。北京太和金秀拟将位于北京市朝阳区孙河镇北店西村2902-29 R2栋的依法开发、建设和经营的二级住宅用地项目的收益权转让给北京国际信托，融资金额为35亿元人民币，期限不超过18个月。

另一则公告显示，泰和集团全资子公司福州宇泰房地产开发有限公司拟接受上海中城联盟投资管理有限公司提供的不超过1.8亿元的贷款，贷款期限不超过9个月。作为担保人，本公司对上述债务提供连带责任担保。

泰和在公告中表示，截至公告披露日，公司及其控股子公司对外担保总额超过最近一次经审计净资产的100%；资产负债率超过70%的单位担保金额超过上市公司最近一期经审计净资产的50%。

编辑魏