长影置业核心资产竟被抵押 龙韵股份并购遇诈

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⊙记者主编严

龙运股份有限公司(603729)于9月25日晚宣布，公司于2月5日完成了对常颖房地产60%股权的收购，在后续数据传递过程中，公司发现交易对手常颖集团和德惠联拓未履行告知上市公司的义务，也未告知常颖房地产其核心资产与第三方的抵押关系。此次抵押将对常颖房地产的融资能力、核心资产安全性、股东之间的合作以及项目未来的运营产生重大不利影响。

回顾此前公告，龙运股份有限公司斥资3451.7万元收购常颖房地产60%的股权和常颖娱乐40%的股权，并按持股比例承担相应的债务。这笔交易是今年2月转让的。

但是，常颖房地产于2月5日完成股权变更登记后，根据常颖房地产有限公司章程及股东会决议，龙运已派出董事及高级管理人员参与公司管理。但由于各方交接工作进展不佳，过渡性审计工作尚未完成，龙运至今未能掌握常颖地产的控制权。

5月，在数据交接过程中，龙运股份发现交易对手在未得到上市公司知情和授权的情况下，将海南“环球100”主题公园“荷兰村”建设项目及其占用区域内的土地使用权进行了抵押。在发现相关事宜后，公司一直在努力与常颖集团沟通，核实相关情况。

9月25日，龙运股份有限公司取得华润信托、常颖海南集合资金信托《在建工程抵押合同》复印件(合同号:2017-0004-zjdy01)，确认常颖房地产核心资产海南“环球100”主题公园“荷兰村”项目在建工程及其占用范围内的土地使用权已抵押给华润深国投信托。

龙运股份表示，由于抵押资产是常颖地产的核心资产，也是海南“环球100”主题公园“荷兰村”项目的实施和营业场所。目前，海南“全球100强”主题公园的“荷兰村”仍在建设中，此次抵押对常颖地产的融资能力、核心资产安全性、股东之间的合作以及项目未来的运营都有重大不利影响。

龙运股份表示，将积极与常颖集团沟通，寻求解决方案。如果协商不能解决，也不排除寻求司法解决。公司还将及时召开董事会或股东大会，审议项目后续处置方案，并及时披露信息。