60多个城市直接补贴购房者 多为三四线城市

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新华社北京2月29日电在各地“去库存化”房地产市场的行动中，财政、税收和金融政策已成为常用手段。促进异地贷款、增加贷款额度、延长贷款期限、放宽提款条件……这些购房优惠政策已经成为许多地方公积金新政策的“标准”。有些人选择直接补贴购房者。

记者发现，江西、甘肃等省正在全省推行公积金贷款“一体化”政策。江西还提出，2016年，市县住房公积金个人贷款率将达到85%以上，四川表示，今年将积极推进住房公积金覆盖城镇稳定就业新市民，湖北探索建立健全城镇和农村住房公积金制度。

此外，福建要求全省各地开展个人住房公积金贷款，逐步将符合条件的农民工和个体工商户纳入住房公积金制度覆盖范围。其他几个省已经表示，他们将扩大住房公积金的覆盖面。

除了公积金政策，省政府还试图通过降低税费来降低买家的交易成本。

2月18日，重庆市人民政府办公厅发布《关于进一步落实企业相关政策促进经济稳定发展的意见》，将房地产企业所得税预售收入应税毛利率由20%调整为15%，将非普通住宅、商业建筑和车库土地增值税先征率由3.5%调整为2%，将普通住宅土地增值税先征率提高1%。

此前，江西省政府要求进一步降低与房地产相关的税费:全面清理房地产开发过程中的行政性收费，公布房地产开发收费清单，取消所有无法律政策的收费，不再重复收取同一项目的费用，对符合法律政策的收费一律按低限收取，严禁收取清单以外的费用。

此外，甘肃省已将住房转让手续费整体下调33%。宁夏居民购买住房交易契税税率超过1%的部分由地方财政补贴，而新疆个人住房商业贷款利率按公积金贷款利率计算。

编者:刘琼