中介频繁拨打“关心”电话 也应纳入房地产乱象

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就在吃午饭的时候，提交人接到了一个房地产经纪人的电话，询问房子是出租还是出售。

自从买了房子，我记不清楚了。这是房地产中介第一次打电话询问此事。每次接到这样的电话，我都会拒绝，因为一旦我把它租出去或卖掉，我就会面临没有房间住的困境。

更让作者困扰的是，即使他们明确拒绝了，这些中介仍然时不时地来“关心”。

应当指出，提交人没有委托任何房地产机构出售或出租房屋，也没有在该机构留下任何信息。

那么，问题是，房地产经纪人如何能详细地告诉作者的居住面积、楼层甚至房间号？你是怎么得到联系方式的？

显然，信息被泄露了。事实上，作者对信息泄露并不感到意外。不管怎么说，我经常接到一些“熟人”的电话，而开场就是各种促销活动。

在这里，作者不禁要问，这种由房地产中介定期“照顾”房主的行为是房地产混乱的一种吗？有必要严厉打击吗？

9月19日，北京市住房和城乡建设委员会等11个部门发布了《关于开展专项行动打击侵害群众利益的违法行为和治理房地产市场混乱的通知》，其中列出了四项重点整治内容，即房地产投机倒把、房地产经纪人违法行为、房地产开发企业违法行为和虚假房地产广告。

在上述四个方面的重点整改内容中，“房地产经纪机构违法行为”包括七种情况。然而，在阅读了整个通知后，没有提到中介的行为“照顾”业主不时。

但是，通知的最后明确指出，要开辟投诉举报渠道，引导公众参与整治房地产市场混乱的专项行动。对群众反映强烈、问题突出的典型案例要挂牌督办，及时公布查处结果，回应社会关注，努力营造房地产市场共管共管的局面。

我不知道中介机构时不时打电话“关心”房主是否是“群众反映强烈、问题突出的典型案例”。如果是这样，作者想向有关部门投诉。

针对这一问题，在此前公布的《北京市房地产经纪人管理办法(征求意见稿)》中已有提及。根据《办法》，房地产经纪机构和房地产经纪人员不得擅自在家中打电话、发短信或协商等方式骚扰他人和引起当事人投诉。

对此，笔者认为这种对房地产中介的“关注”应该属于房地产混乱的一种，应该严厉打击。由于他们的行为，他们对普通人造成了骚扰(603883，诊所单位)。