北京加大公租房保障力度 上半年启动分配1.26万套

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自今年年初以来，北京的公共租赁住房政策有所加快。根据北京市住房和城乡建设委员会的相关数据，截至6月底，北京已开始分配12，600套公共租赁住房，包括约10，000套实物住房和2，600套新的市场租赁补贴。政府全年分配用于实际任务的15，000套公租房(户)中，84%已经完成。

北京市住房和城乡建设委员会有关负责人表示，按照加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度的总体目标，北京市坚持大力发展公共租赁住房，进一步提高公共租赁住房保障水平。

首先，加强对地区的关注，促进职业和居住的平衡。在北京，公共租赁住房由每个区分配给户籍和在该区工作的家庭，市一级不再组织全市范围的彩票活动。各区、各单位要按照任务要求和职责分工，认真规划公共租赁住房分配计划，建立项目台帐，明确时间表和路线图，逐项细化工作目标和措施，针对重点和难点问题，积极进行协调和调度，促进项目提前分配和提前入住。

其次，构建“互联网+政府服务”模式，提高服务水平。全面推行公共租赁住房网上登记和分配，不搞现场排队；建立公共租赁住房“快速配租”和“实时配租”系统，并按规定自动匹配和登记家庭配租顺序；进一步加强部门信息共享，简化资格审查流程，让群众少跑腿多办事。

第三，完善担保模式，积极推进实物与货币同步发展。加快研究完善市场租金补贴政策，进一步放宽市场租金补贴准入条件，提高补贴标准。

此外，我们将在后期进一步提高保障性住房的精细化管理水平。全面推进公共租赁住房人脸识别系统，加强事后监督，促进公平正义，确保公共资源公平合理使用。目前，该系统已在全市保障性住房中心的39个项目中安装，收集了2万多条信息；海淀区的19个项目和通州区的2个项目也正在实施中。同时，完善信息系统的预警和监控功能，动态监控模块可以实时监控被担保家庭再次购房的情况。当被担保家庭在网上购房时，系统将自动停止支付公租房租金补贴或市场租金补贴。因此，应建立住房信息二维码，通过科技手段准确掌握住房信息，并开展租金收取、物业服务等日常业务。

值得注意的是，在未来，北京的公共租赁住房将不仅分配给低收入人群。北京市六部门近日联合发布实施的《关于优化住房保障政策和服务保障人才发展的意见》明确指出，各区人民政府和园区管理机构将优先安排公租房，辅之以公租房和人才租赁补贴，为符合条件的人才提供住房保障。

据统计，从2017年到2021年，北京将新增150多万套住房。其中，推进25万套共有产权住房和50万套租赁住房，继续发展公共租赁住房，满足中低收入家庭住房需求。此外，北京市政府2017年批准的39个集体土地租赁住房项目，建设规模约为321万平方米，将于今年下半年陆续开工，优先满足项目周边就业人员、有公共租赁住房记录的家庭和城市运营服务保障人员的住房需求，促进产城融合和职业与居住平衡。(经济日报记者杨学聪)