8家房企前三季度净利预增超1倍

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10月11日晚，金科股份有限公司(000656)发布了2018年前三季度业绩预测，净利润同比增长一倍以上，成为业绩增长一倍以上的八家房地产企业之一。

金科股份预计今年前三季度利润为20亿至23亿元人民币，同比增长111.06%~142.72%，基本每股收益为0.36至0.42元人民币。

从单季度数据来看，金科今年第三季度的业绩增长迅速。今年7月至9月，公司预计实现净利润13.33亿元至16.33亿元，同比增长171%，至231.97%。

今年上半年，金科实现净利润6.67亿元，同比增长46.33%。今年上半年，金科股份有限公司及其所投资的公司实现销售额约597亿元，同比增长约116%，其中房地产行业的合同销售额约581亿元，同比增长约118%，合同销售面积约697万平方米，同比增长约84%。

金科股份表示，前三季度业绩增长主要是由于公司目前的交付规模增加，导致营业收入增加，毛利率增加导致上市公司股东应占净利润增加。

金科有限公司是一家以房地产开发为主，以社区生活服务、酒店管理、园艺、装饰、新能源发电等多种产业为辅的大型企业集团。公司房地产业务以住宅开发为主，商业房地产开发和工业房地产开发经营为辅。金科的开发项目主要分布在重庆、北京、成都、苏州、南京、合肥、郑州、武汉、天津、济南、青岛和长沙。

根据今年上半年房地产市场发展数据，全国房地产开发投资5.55万亿元，同比名义增长9.7%，其中住宅投资3.9万亿元，同比增长13.6%。全国商品房销售面积7.7亿平方米，同比增长3.3%，销售金额6.69万亿元，同比增长13.2%；其中，住宅销售面积增长3.2%，销售量增长14.8%。

截至10月11日晚的新闻发布会，风能数据显示，20多家房地产公司对今年前三季度的业绩进行了预测，其中13家公司提前增加(含小幅增加)，5家公司亏损，4家公司提前减少(含小幅减少)。

其中，净利润预增下限超过1倍的公司包括金科有限公司在内的8家公司，其中合肥城建(002208)的净利润预增额最大。该公司预计前三季度实现净利润1.72亿元至1.83亿元，同比增长680%至730%。中南城建的前增长率排名第二，公司预计实现净利润11.76亿元至12.55亿元，同比增长200%至212.54%。

钟芳股份(600890，诊断股份)和凤凰股份(600716，诊断股份)预计前三个季度净利润将继续亏损，岳宏远a股(000573，诊断股份)、大港股份(002077，诊断股份)和洪钟股份(000979，诊断股份)预计将出现首个季度同比亏损，岳宏远a股