审视行业变革深掘地产价值 2018中国价值地产总评榜揭晓

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9月27日下午，由《全国商报》主办的主题为“无国界大都市”的第八届中国价值地产年会在上海召开。年会上，200多位业内知名专家、主流房地产开发商、核心高管、资本界人士等嘉宾齐聚一堂，开启了一场备受瞩目的价值盛宴。现场还发布了《2018中国价值房地产综合评价表》，对中国房地产行业的趋势行为做出了深刻的价值判断。

2018年是中国改革开放40周年，也是中国房地产市场化改革20周年。近20年来，房地产业发展迅速，成为支柱产业，对国民经济起到了巨大的推动作用。随着房地产业的发展，为什么有些房地产企业脱颖而出，有些在大浪背景下消失？审视行业的变化，深入挖掘房地产的价值。这也是《2018中国价值房地产综合评价表》的意义所在。

权威性、客观性和公正性

《2018中国价值地产综合评价表》由国家商报研究院价值地产研究中心驻联合国一线房地产行业研究机构进行，全面审视行业变化和创新行为，涵盖上下游产业链的衍生变化，对中国房地产行业的趋势行为做出深度价值判断。

《中国价值房地产综合评价表》旨在为复杂的市场树立行业先锋，展示一个可行的未来探索方向，从而提升中国房地产业人居环境升级的理念，为提高社会效率做出贡献。中国价值房地产总评价表由国家商报研究院价值房地产研究中心根据中国指数研究院等机构发布的房地产企业年度或阶段性销售额、销售额、销售面积和企业财务报告进行建模和评分。它以总分制进行排名，对全国房地产企业和项目进行公证和客观评价，并向优秀企业和项目授予年度荣誉。

在具体的评价体系中，国家商报研究所价值房地产研究中心从第三方数据、上市公司市值、活动指数、新闻舆论和社会价值五个维度进行综合评价，充分考虑每个房地产企业的价值表现，为行业的价值规范提供有效的指标。同时，房地产企业或项目违反国家法律法规，或被有关部门批评，不准进入名单。

在评选过程中，“2018中国价值地产综合评价清单”评选活动于8月份启动，通过网上提交申请材料、邀请主办单位等方式接受工业企业注册，严格控制注册企业，按照评选标准打分，公布结果，接受社会监督，最终形成“2018中国价值地产综合评价清单”的研究成果。整个评选过程客观、公正、权威。

值得注意的是，得到“2018中国价值地产综合评价清单”支持的国家商报研究院价值地产研究中心团队，主要来自分布在北京、上海、广州、深圳、成都等核心城市的近20位“镁雕地产”的编辑和编辑。该团队长期深入市场和企业，对行业和企业有着深刻、专业、客观、理性的认识。

赢得了荣誉和希望

经过近两个月的评选和公示，9月27日发布了《2018中国价值房地产综合评估清单》。最终，碧桂园、万科集团、蓝润实业集团、蓝光发展(600466，诊断股)等企业获得“年产值房地产企业”，滨江集团(002244，诊断股)、保利发展、金科股份(000656，诊断股)等企业获得“年产值房地产上市公司”、万达集团、万科集团、诊断股。三盛集团、金代尔(600383)等企业荣获“年度价值地产稳定开发商”，东源集团、景瑞地产等企业荣获“年度价值地产品牌运营商”，壳牌发现之家等企业荣获“年度价值地产机构服务商”。

在获奖企业中，已有20年历史的蓝润实业是一个以房地产为核心的综合性产业集团。其业务涵盖住宅开发等多个行业和领域，不断从满足生活跨越到服务生活，并在该领域得到深入培育。成为一个知名度很高的城市运营商，让生活更美好

作为“更好的生活服务提供商”，金科公司在完成全国布局的同时，不断实践全面提升，追求更好的生活，以卓越的服务质量和良好的用户体验推广自己的品牌。

我们秉承“蓝光为生活+蓝光为生活”的蓝光发展理念，着眼于人类生活的核心需求，不断发展创新，打造同心多元化的产业生态链，实现传统房地产企业向现代房地产企业的转型。

碧桂园秉承“做一个有良知、有社会责任感的阳光企业”的价值观，20多年来始终遵循国家发展战略，实现跨越式发展，成为中国领先品牌。

在粤港澳大湾区根深蒂固的龙光地产始终坚持“务实、创新、阳光、高效”的价值理念，不仅巩固了其在大湾区的核心企业地位，也稳步提升了其在行业中的地位。

敏捷秉承“终身乐活”的品牌理念，涵盖品牌升级后的房地产开发、环保等多元化业务，从房地产深度培育到多元化发展，在实现自我跨越的同时，核心竞争力也有了很大提升。

已升格为“城乡建设与生活服务提供商”的万科集团，在巩固住宅开发和物业服务固有优势的基础上，将业务拓展至商业开发和运营。

保利发展致力于打造“房地产生态发展平台”，始终致力于创造一个融自然、建筑、人文于一体的和谐人居环境。品牌升级后，保利发展还将提供基于行业生态系统的综合服务，走向“更好的生活伴侣”。

30年来，金代尔秉承“科学建屋，智慧美丽”的原则，为公众打造了一个美丽的住宅空厅。它赢得了所有者和用户的信任和肯定，同时也实现了成立时的初衷。

星河地产集团奉行精品战略，多年来遵循国家发展战略，成功地从城市运营商转型为城市空提供商，实现了多元化业务的协调整合发展。

益达中国秉承“重轻、重轻、促轻”的发展战略，在20多年的园区运营中，规模和质量不断提升，逐渐成为中国领先的商务园区运营商。

世茂集团经过近30年的发展，已经形成了业务多元化的“航母集群”。随着企业规模的不断扩大，行业的影响力和地位越来越高。

三盛集团以“关注中国家庭第一要务”为使命，经过近30年的发展，业务已从工业发展到涵盖房地产、教育、卫生和科技四大业务领域。

新城控股有限公司(601155)致力于“让幸福变得简单”，近年来依托“住宅+商业”两轮驱动发展模式，在完成中国重点城市群总体布局的同时，企业规模快速增长，行业地位和品牌影响力也显著提升。

始于南京的鸿阳地产，经过20多年的发展，已经走向全国，其业务正朝着房地产+商业+多种业态发展，实力和行业地位不断提升。

“创建更美好的城市”是新希望(000876，诊断单元)地产20年来不懈的追求。新希望地产实现了资产和规模的持续跨越式发展，形成了多元化的房地产开发业务布局。

此外，《2018中国价值地产综合评价表》还授予“年度长三角区域价值地产”、“年度京津冀区域价值地产”、“年度中西部区域价值地产”、“年度价值文化旅游项目”、“年度价值工业园经营者”等奖项。

编辑魏